3p, 64m, okolice CH Magnolia BALKON/PIWNICA/WINDA (Wrocław) / Wrocław

Mieszkanie na sprzedaż, które przeszło 2 duże remonty (ostatni 2 lata temu).

Istotne zalety lokalu:
- świetne położenie - w pobliżu: tramwaj, sklepy (np. Tęcza, Netto, Biedronka, Rossman), przedszkola, żłobki, szkoła, kilka przystanków do CH Magnolia, Park Zachodni, Stadion Wrocław, klub sportowy Parasol, fitness, rowery miejskie, paczkomat, dojazd zarówno do centrum jak i AOW A8 itp.
- wygodny i nowoczesny rozkład (kilka istotnych modyfikacji)
- wszystkie okna zostały wymienione na wysokiej klasy z opcją rozszczelnienia
- rolety zewnętrzne w pokoju i sypialni
- drzwi antywłamaniowe wysokiej klasy
- oświetlenie led strefowe/sterowane ze smartfona w salonie, sypialni, łazience i kuchni
- w kuchni meble drewniane ze sprzętem AGD (bez lodówki)
- dębowe i wycyklinowane podłogi
- kilka dodatkowych schowków na narzędzia
- 4 przemyślane szafy w świetnym stanie
- dwie piwnice - jedna na rowery/wózek oraz tradycyjna komórka lokatorska.
- balkon z podłogą z wysokiej klasy desek kompozytowych z pięknym widokiem zachodzącego słońca
- do lokalu jest doprowadzony światłowód z Orange
- wymieniono w zeszłym roku piony wodno-kanalizacyjne
- nowy zlew w kuchni (odporny na zarysowania) oraz baterie w mieszkaniu
- budynek jest ocieplony po remoncie elewacji
- tylko 2 mieszkania na piętrze
- 2 wyjścia z budynku
- wewnętrzne podwórko z nowym placem zabaw i siłownią
- spółdzielnia obecnie przeprowadza wymianę wind w budynku
- właśnie uruchomiono szlabany, istnieje również możliwość płatnego parkowania przy CH Tęcza.
-możliwość zostawienia przez właściciela mebli do sypialni.

Generalnie mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Nabywca może skoncentrować się na kolorze ścian ;-)
Jest to mieszkanie własnościowe wolne od kredytów i gotowe od zaraz


Mieszkanie 60,77m2 + piwnice około 3 m2:
salon (około 18,50 m²)
sypialnia (około 10,60 m²) - zostają wszystkie meble widoczne na zdjęciu
pokój (około 8,8 m²) - duża wygodna szafa
kuchnia (około 6,3 m²) - zostają meble wraz z wbudowanym sprzętem AGD (okap, kuchenka, piekarnik, zmywarka)
łazienka (około 3,6 m²),
WC (około 1,6 m²),
przedpokój (około 9,8 m²) - w zabudowie 3 szafy
piwnica (około 1,3 m2)
prywatne pomieszczenie na rowery lub wózek (około 1,5 m2) - dostępne z poziomu 0
oraz duży balkon (7 m²)

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest rowerowania oraz suszarnia (kilka pomieszczeń)

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,50 m²
8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1995 roku
Balkon, piwnica, osobna kuchnia
Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
Odrębna własność z księgą wieczystą

numer oferty OMS

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

Expresowy Sprzedawca: Michał Sobolewski

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883