Witam sprzedam mieszkanie inwestycyjne znajduj±ce siê przy ulicy Rogowskiej na Nowym Dworze o powierzchni 82,5 m2 sk³adaj±ce siê z:
- 6 pokoi
- 2 ³azienek
- kuchni
- korytarza
- balkonu
Wszystkie pokoje wyposa¿one s± w: pojemn± szafê, komodê, rozk³adan± kanapê lub tapczan, biurko, krzes³o oraz stolik nocny. Kuchnia wyposa¿ona we wszelkie niezbêdne sprzêty. W czê¶ciach wspólnych m.in.: 2 pe³ne ³azienki z wc oraz prysznicem, pralka, szafa w przedpokoju, szafki na buty.
Pe³na w³asno¶æ z KW. Do mieszkania przynale¿y równie¿ piwnica. Mieszkanie znajduje siê na 4 piêtrze w 4 piêtrowym bloku.
Mieszkanie przesz³o generalny remont w 2019 roku i od tego czasu jest wynajmowane. Posiada 2 pe³ne ³azienki, co znacznie zwiêksza komfort najemców. Wszystkie pokoje zamykane s± na indywidualne klucze.
Lokalizacja:
Lokal znajduje siê przy ul. Rogowskiej 140 na Nowym Dworze. Pod blokiem znajduj± siê przystanki autobusowe, z których odje¿d¿aj± autobusy w ka¿d± stronê miasta oraz nowopowstaj±ca linia tramwajowa. W pobli¿u WPP, WSB, WPT, Nokia, IBM, Factory Outlet. ¦wietne po³±czenie z AOW oraz lotniskiem.
Aktualny przychód z najmu wynosi ok. 6.200 z³, a umowy najmu obowi±zuj± do 31 sierpnia 2022 roku. Od wrze¶nia mo¿na nawet podnie¶æ op³aty (tak planowali¶my zrobiæ) spokojnie o ok 500 z³.
Na dzieñ dzisiejszy liczby przedstawiaj± siê nastêpuj±co:
- Przychód – ok. 6.200 z³ - rocznie ponad 74.000 z³
- Czynsz do spó³dzielni – 980 z³
- Pr±d – 100 z³
- Internet – 50 z³
- Na czysto zostaje – 5.070 z³
- ROI – 8,1 %
GOR¡CO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZP£ATN¡ PREZENTACJÊ!!!
Interesuje Ciê zakup tego mieszkania?
Expresowy Sprzedawca: Karol Witczak
numer oferty: OMS
Liczba pokoi:
6
Ogrzewanie:
Miejskie
Liczba ³azienek:
2
Piêtro:
4
83 m2
Materia³:
Ceg³a
Ulica:
Okolice Rogowskiej
Dzielnica:
Nowy Dwór
Miasto:
Wroc³aw