3pok, 58met, Okolice Krynickiej BALKON/PIWNICA (Wrocław) / Wrocław

Do kupienia piękne, przytulne mieszkanie o trzech pokojach w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia, na Gaju. Lokal zlokalizowany jest w czteropiętrowym bloku, który przeszedł proces termomodernizacji. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, starannie wykończone i dostosowane do komfortowego życia. Dodatkowo, zostało doinwestowane m.in. w ramkowe moskitiery okienne, co zwiększa komfort użytkowania.
Przestrzenne mieszkanie o powierzchni 58 metrów kwadratowych składa się z przedpokoju z dużą wnęką szafową, jasnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni (jedna z obszerną otwartą garderobą w systemie Elfa o powierzchni ok. 4 m²), osobnej jasnej kuchni z pełnym wyposażeniem, łazienki z wanną oraz WC. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 12 m².
Mieszkanie jest zadbane, a na podłogach znajdują się panele w pokojach oraz kafelki w kuchni, przedpokoju i łazience. Ściany zostały wykończone tynkami i farbami lateksowymi, a w kuchni zastosowano flizelinową tapetę i kafelki. Oświetlenie zostało rozwiązane poprzez podwieszane sufity z lampami, zwłaszcza w kuchni i części salonu.
Czynsz wynosi około 1000 zł przy 4-osobowej rodzinie, obejmując opłatę za czynsz administracyjny i miejskie ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Opłaty za prąd i gaz są rozliczane osobno. Lokal jest dostępny od lutego 2024 roku.
Budynek pochodzi z 1991 roku, co gwarantuje brak konieczności wymiany instalacji elektrycznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, takie jak centrum handlowe Ferio Gaj, Lidl, Biedronka, restauracje, sklepy, apteki i gastronomiczne lokale. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana, w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. W okolicy istnieje również infrastruktura edukacyjna, zdrowotna, m.in. szkoły, przedszkola, żłobki, szpital na ul. Borowskiej i Uniwersytet Medyczny.
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ





ID ogłoszenia: OMS


Adres firmy: Inżynierska 49/u25 Wrocław




www.homeexpert.pl/kontakt




Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego