3pok 53m Okolice Grabiszyńskiej PIWNICA/STRYCH/MP (Wrocław) / Wrocław

**Przestronne 3-Pokojowe Mieszkanie przy ul. Grabiszyńskiej z Prywatnym Miejscem Parkingowym**


*Opis Nieruchomości:*
Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 53 m². Mieszkanie jest doskonale usytuowane przy ul. Grabiszyńskiej , co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Znajduje się na parterze budynku (budynek nie posiada windy) i składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, nowo wyremontowanej łazienki oraz korytarza. Budynek ma tylko 8 mieszkań, co tworzy kameralną atmosferę.


*Opis Mieszkania:*
- Pokój 1: 18 m²
- Pokój 2: 12 m²
- Pokój 3: 9 m²
- Łazienka: 4 m²
- Kuchnia: 6 m²
- Korytarz: 4 m²


*Dodatek:*
- Piwnica o powierzchni około 9 m².
- Wydzielony kawałek strychu.


*Najważniejsze Cechy:*
- Oddzielna kuchnia z możliwością połączenia z pokojem.
- Prywatne miejsce parkingowe pod blokiem z szlabanem do wjazdu.
- Czynsz wynosi 280,00 zł plus media.
- Łazienka przeszła remont w zeszłym roku i ma okno.
- W cenie mieszkania wliczone są meble i sprzęty widoczne na zdjęciach.
- Dostęp do Internetu światłowodowego (do wyboru: UPC, Netia, Vectra, Orange).
- Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone.
- Zadbana klatka schodowa i bezproblemowi sąsiedzi.
- Ogrzewanie centralne (dwufunkcyjny piec).


*Komunikacja:*
- Przystanek tramwajowy znajduje się 1 minutę od mieszkania (4 linie tramwajowe: 4, 5, 11, 20 oraz liczne linie autobusowe).
- 3 minuty do węzła FAT, skąd odjeżdżają tramwaje i autobusy w różne części miasta.
- 10 minut do stacji PKP Wrocław - Grabiszyn (kolej podmiejska).
- Bardzo dobre połączenie z autostradą A4 oraz obwodnicą Wrocławia (A8).


*Usługi:*
- Sklep Lidl oddalony o zaledwie 100 metrów od budynku.
- W okolicy znajduje się wiele innych sklepów, m.in. Tarasy Grabiszyńskie z siłownią.
- W pobliżu znajduje się przychodnia specjalistyczna oraz basen.
- 10 minut pieszo do Przedszkola nr 117 oraz Szkoły Podstawowej nr 109.


*Stan Prawny:*
Stan prawny mieszkania jest uregulowany, nieruchomość jest w pełni własnością z księgą wieczystą i nie posiada obciążeń.


Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie tej przestronnej nieruchomości. Jesteśmy przekonani, że to idealne miejsce dla Państwa!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

numer oferty: OMS
Expresowy Sprzedawca: Dawid Bachlaj


Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
www.homeexpert.pl